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近日，家住滬南路“美林小區”的業主張先生向新民網反映稱，小區垃圾已經多日無人清理了，因為提供服務的“世德物業”在7月1日突然“人間蒸發”，讓小區近千戶居民陷入困境。7月4日，新民網記者調查發現，物業突然撤離疑似與業委會不和有關。

據張先生介紹，7月1日上午，他發現小區保安及清潔人員都沒有上班，于是他來到物業辦公室了解情況，只見門口已經擠滿了居民，這時他才知道，物業公司集體“玩起了失蹤”。居民們對于物業公司“深夜出逃”均表示憤慨，并認為事先沒有一點征兆，更沒有相關公告。“半夜回來看見有人在這門上貼封條，早起遛彎就已經沒人了，我們都交了一年的物業費上千塊錢，這樣不告而別是不是物業卷款出逃？”

新民網記者今日上午在該小區看到，大門口的保安已經“再上崗”，物業辦公室內也有幾名工作人員在辦公。但當記者詢問相關情況時，主管辦公室一位陳姓負責人稱，“從來沒有發生過這樣的事，我們要向上級匯報后才能接受采訪。”

記者隨后聯系上小區業委會成員朱先生，對于小區物管的“離家出走”他顯得非常無奈。他告訴記者，物業與業委會簽訂的服務合同已經到期，目前業委會正在啟動選聘新物業的程序，但沒想到老物業竟如此不負責任。他同時稱，經過居委會的協調，“世德物業”已經于前日返回小區。

針對這一事件，記者咨詢上海眾望律師事務所魏敏律師。她告訴記者，按正常程序物業公司在離場前應該先公示小區業主，并在相關部門和業主委員會的監督下對小區公有財產進行清點，在所有手續完善后才能離場。本案中，美林小區物管公司在沒有公示的情況下突然撤離，這顯然已經違規。