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日前，廣州市舉行了由市國土房管局主持的廣州首次物業管理招標會。這表明，開發商今后將以招標方式為自己開發的物業請“管家”，而不能讓自己屬下的物業公司“包辦”。最后，廣州新一方物業管理公司中標“麗水庭園”的物業管理，以招投標方式選聘物業公司是《廣東省物業管理條例》的要求。目前北京、深圳、上海、青島等均已實行了物業管理招標。以前開發商總是“肥水不流外人田”，自組物業公司。這使得不少物業公司規模小、服務差，與業主糾紛不斷，也使廣州物業公司數量龐大。專家預計，如果物業管理招投標普遍實行，廣州目前的500多家物業公司將會“死”掉一大批。廣州市國土房管局副局長鄧以銘表示，廣州鼓勵開發商將物業管理項目拿出來招投標，在條件成熟的情況下，安居解困小區的物業管理也要招投標，對于建設單位或物業公司與業主委員會發生物業管理權屬糾紛、協商不能解決的物業，政府行政主管部門也將組織公開招投標。